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商業施設に多く使われる"居抜き"について。

"居抜き"とは、主に不動産物件を扱うときに使用される言葉です。アパートなどのお部屋ではなく、主にお店や美容室などの商業施設で使用されるようです。 "居抜き"は、店舗などの什器や設備をそのまま残した状態で、賃貸および売買することになります。またそのような物を"居抜き物件"といいます。現代は、居抜き物件も増えているような気がします。
居抜き出店と、まず店舗での営業をしていたが、その売り場を撤収した後、同じ業種の他企業がその店舗で出店することをいうそうです。つまり、次の業者が店舗を開店するにあたり、店舗内装をほとんどせずに開店することができるため、コストがかからないメリットがあるようです。主に観光業界ではそのよう居抜き出店が多く見られる傾向があります。
　［バルセロナ　１４日　ロイター］　米マイクロソフト＜MSFT.O＞のスティーブ・バルマー最高経営責任者（ＣＥＯ）は１４日、同社の基本ソフト（ＯＳ）「ウィンドウズフォン」を搭載したノキア＜NOK1V.HE＞のスマートフォン（多機能携帯電話）が「間違いなく驚異的な」端末になるだろうと自信を示した。

　世界最大の移動通信業界の国際見本市「モバイル・ワールド・コングレス（ＭＷＣ）」の基調講演で語った。

　マイクロソフトとノキアの提携に対しては懐疑的な向きもあるが、バルマーＣＥＯは、改善が進むマイクロソフトの携帯プラットフォームに携帯電話世界最大手ノキアの規模が加われば、携帯電話会社やソフト開発業者、消費者に恩恵をもたらすと強調。ノキアのスティーブン・エロップＣＥＯも壇上に呼び、「やらなくてはならないことは多いが、非常に大きなチャンスを感じている。ノキアから間違いなく驚異的なウィンドウズ携帯電話が出てくると、われわれは確信している」と述べた。

　ただ、両社の提携商品がいつ市販されるかについては言及しなかった。

　マイクロソフトはスマートフォンの分野で、米アップル＜AAPL.O＞の「ｉＰｈｏｎｅ（アイフォーン）」や米グーグル＜GOOG.O＞のＯＳ「アンドロイド」に後れを取っており、ノキアとの提携で巻き返しを図る。

　バルマーＣＥＯはまた、近く「ウィンドウズフォン」の無償アップデートを行い、グラフィック表示能力を強化するほか、ミニブログ「ツイッター」との親和性も高めるとしている。

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　キヤノン<7751>は15日、業務用フォトプリンター市場に本格参入すると発表した。新製品を今年9月に投入し、2015年に世界で1000億円超の売り上げを目指す。　

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　日産自動車<7201>は15日、大阪府が進めている「EVタクシープロジェクト」に電気自動車（EV）「リーフ」を50台納車したと発表した。全車が同日以降、タクシーとして使われる。　

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　原口　博光氏（はらぐち・ひろみつ）東大法卒。03年経済産業省入省、シナジーマーケティング<3859>監査役を経て、08年ダントーホールディングス<5337>入社、10年3月取締役。32歳。埼玉県出身。　

　グリーンランドリゾート<9656>＝2011年12月期連結業績は売上高が前期比1．4％増の78億円、営業利益が同2．2％増の3億円、純利益が0．4％増の1億2000万円を見込む。
　主力の遊園地事業では、アトラクションやイベント時期の工夫などで集客が順調に推移するほか、前期に苦戦したゴルフ事業も伸びるとみる。江里口俊文社長は「あらゆる世代が利用できるアトラクション数日本一の遊園地として積極的にPRする。ゴルフでは海外からの韓国人ゴルファーや国内では女性客の集客を強化したい」と語った。　

　あおぞら銀行<8304>はリテール部門を強化するため、東北6県を所管する仙台支店を、空中店舗と呼ばれる2階以上の店舗から1階に移転した。資産運用の相談に応じる4つの個別ブースを設け、仕組債や投資信託の充実を図る。投資額は約2億円。　

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　近畿日本鉄道<9041>は15日、大阪阿部野橋駅（大阪市）と、桜の名所として知られる奈良・吉野方面を結ぶ特急「さくらライナー」を改装し4月2日から運行すると発表した。さくらライナーの改装は1990年の導入以来。　

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