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インフラに投資する不動産投資信託

不動産投資信託の中でインフラ系の設備を備えているかのような施設を保有している不動産投資信託に焦点を当てている。このような不動産投資信託は、収益率が硬いと思うからだ。オフィスビルなどでは景気動向に応じて、賃料が上がったりネリゴもして安定しない。自分は安定した賃貸収益を追求することになる。
マンションの管理は、当然リスクもある。それは最初から範囲が一つに固まってしまうのだ。しかしその反面、自分で決定したことがそのまま反映さというのは長所だ。これらの点の中古ワンルームマンション投資にはないアパート経営の醍醐味と言えるのではないかと思うのだ。
　ソニーは2011年8月23日、ブルーレイ3Dの再生にも対応するBDレコーダーの新製品5機種を発表した。10月8日以降発売で、価格はオープン。

【詳細画像または表】

　予想実勢価格は2TB HDDと3チューナーを内蔵する最上位モデルの「BDZ-AX2700T」が23万円前後、1TB HDDと3チューナーを内蔵する「BDZ-AT970T」が13万円前後、500GB HDDに加えてスカパー！HDチューナーと2チューナーを内蔵する「BDZ-SKP75」が11万円前後、1TB HDDに2チューナーを内蔵する「BDZ-AT950W」が12万円前後、500GB HDDに3チューナーを内蔵する「BDZ-AT770T」が10万円前後。BDZ-SKP75が10月22日発売で、そのほかの4機種は10月8日発売。

　BDZ-AT950Wを除く4機種には3つのデジタルチューナーを搭載（「BDZ-SKP75」は地上・BS・110度CSチューナー2基＋スカパー！HDチューナー1基）しており、ソニー機として初めて3番組同時録画が可能になった。3番組同時での長時間録画にも対応している。

　BDZ-AX2700T、BDZ-AT970T、BDZ-AT950W、BDZ-SKP75の4機種は外付けUSB HDDにも対応（同時接続できるHDDは1つ）しており、録画容量を後から簡単に増やすことができる。外付けUSB HDDへの長時間モード録画も可能だ。

進化した映像エンジン「CREAS 4」「CREAS Pro」を搭載

　BDZ-AX2700Tを除く4モデルには、新アルゴリズムを搭載することで長時間録画モードの画質を高めた「インテリジェントエンコーダー3」などを備える新映像エンジン「CREAS 4」を搭載した。最上位モデルのBDZ-AX2700Tは圧縮された信号から元素材の色を忠実に復元する「色純度改善」、3D映像の構図に適した自然な立体感・質感の向上を実現する「3Dエンハンス」、映像解析による自動コントラスト補正を3D向けに特化して進化した「新コントラストリマスター」など、さらに進化した映像エンジン「CREAS Pro」を搭載している。

　BDZ-AX2700Tはソニー独自の7.1ch バーチャルサラウンド技術を搭載し、テレビの内蔵スピーカーや市販のヘッドホンなどで最大7.1ch相当のサラウンドを楽しめるなど、音質面にも進化している。

　そのほか、全機種でビデオカメラの新規格「AVCHD Ver. 2.0」に対応しており、3D動画や60p動画（秒間60コマのプログレッシブ映像）をBDレコーダーのHDDに取り込み・保存・編集できる。

　BDレコーダーとスマートフォンの連携も強化した。ソニー・エリクソン製の「Xperiaシリーズ」をはじめとするAndroid OS搭載スマートフォン向けアプリ「Koe-Kara」を利用すると、音声認識機能によって番組検索が簡単にできる。番組表Webアプリ「Gガイド。テレビ王国CHAN-TORU」とあわせて利用することで、スマートフォンで外出先からの予約録画や録画タイトルの整理、予約ランキング表示などが可能だ。


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　中国宇宙ステーションの実験機「天宮1号」が、予定より半年早い今月末に発射されるのではないかと、米メディアと宇宙専門家が推測している。海外のアナリストは機密情報を踏まえて中国の宇宙への野心を分析している。中国網日本語版（チャイナネット）が報じた。

　米ウェブサイト「Space」は17日、中国の「天宮1号」が8月末に発射予定であることを報道した。それが事実ならば、海外で予測されていたより早い打ち上げとなる。本来は2012年予定だった打ち上げを2011年末に早めることを、中国の官員が明らかにしていたという経緯がある。

　上記の情報に対する中国航天局のコメントはないが、中国の宇宙計画をウオッチする、米「憂慮する科学者同盟」メンバー、グレゴリー・クラッキーの言葉を引用しながらUSATODAY紙は、「発射予定日が前倒しされる可能性が十分ある」と報道している。

　「もしいつか中国人が月に着陸したら、静かの海にある米国基地に行き、米国国旗を持って地球に戻るだろう。そしてそれをネットオークションで売り出せば、米国は盛り上がるに違いない」。スミソニアン協会員で航空宇宙博物館のロジャー・ローニアス高級解説員が皮肉交じりで述べている。

　しかし、ほかの米国の研究者から見ると、それは決して笑いごとではない。MSNBCのウェブサイトは17日、中国の宇宙計画は地上戦略と密接に関連しており、地球上における戦略にとって必要不可欠な要素であると指摘し、部分的に大国になったという単純なものではないとしている。また同サイトは、宇宙計画の成功は中国の総合戦略の一部分であり、今後中国が地上と宇宙における唯一無二の強大な国家になると報道している。（編集担当：米原裕子）

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